Sandra Leclerc — Architecte d’intérieur à Poitiers | Vienne (86)
De l’esquisse à l’immersion, donner vie à vos projets par l’élégance du détail
OFFRES
Architecte & Architecte d’intérieur
Accompagnement créatif pour faciliter votre quotidien et accélérer la validation client. De la prise de cotes sur le terrian à la mise au propre de vos plans techniques, jusqu’aux perspectives 3D et retouches photos finales, je sécurise l’ensemble de vos dossiers.
Avec cette double expertise technique et esthétique, je mets mon savoir-faire au service de votre talent pour traduire vos intentions les plus subtiles avec précision.
« Un renfort technique et visuel sur-mesure pour sublimer et sécuriser tous vos projets d’espace »
Quatre accompagnements
a
IMMERSION INTÉRIEUR
Valorisation de vos concepts · Modélisation du mobilier · Utilisation des textures sélectionnées · Travail poussé sur la lumière pour révéler les volumes · Visuels 3D 4K
b
INSERTION PAYSAGÈRE & EXTÉRIEUR
Modélisation des/du batiments · Rendu fidèle des façades, des matériaux et de l’environnement · Travail Végétal · Visuels 3D 4K
c
ASSISTANCE TECHNIQUE & EXÉCUTION
Prise de cote sur le terrain (accompagnement) relevés précis · Mise au propre de vos plans · Retouches photos
d
SUR MESURE
Selon vos besoins spécifiques
Processus
01
Étude de vos documents & Intentions
Nous débutons par une analyse approfondie de vos documents, qu’il s’agisse de plans DWG, de croquis, de fichiers 3D ou de planche tendances. Cet échange essentiel permet de cerner précisément vos intentions conceptuelles, vos choix de matériaux et de caler ensemble le planning ainsi que les dates clés de rendu.
02
Modélisation & Validation des volumes
Je construis la structure 3D en y intégrant les premiers volumes de mobilier et les pré-configurations de couleurs pour vous donner une vision concrète de l’espace. Nous validons ensemble ces premières intentions, l’agencement et les angles de vues, ce qui nous permet d’ajuster préciément le projet (ou les modifications pouvant avoir eu lieu entre temps) avant de passer au détails pointus.
03
Texturisation & Travail de la lumière
Une fois les volumes validés, j’applique les textures exactes, les matériaux spécifiés et je paramètre les éclairages pour sculpter l’espace. Je vous transmets des pré-rendus pour valider l’ambiance globale, l’harmonie des couleurs et intégrer vos derniers ajustements au plus de près de votre vision .
04
Calculs Haute Définition & Post-Production
Je lance le calcul final de vos images en haute définition pour garantir un rendu nette. J’apporte ensuite les dernières retouches colorimétriques et les détails (insertion paysagère, retouches de dernière minute, etc) avant de vous livrer des visuels et documents prêts à sublimer vos présentations clients.
Maîtres d’Oeuvre
Accompagnement en amont de vos chantier pour donner vie à vos projets et guider vos clients avec clarté, de la première esquisse jusqu’à la concrétisation des espaces.
En alliant la rigeur des plans d’exécution avec la poésie des volumes, je traduis votre vision en des supports lisibles pour vos artisans et évocateurs pour vos maîtres d’ouvrage.
« Traduire vos plans en émotions visuelles pour permettre à vos futurs acquéreurs de se projeter dès le premier regard »
Quatre accompagnements
a
CLARTÉ DU PLAN
Définition des volumes · Organisation des espaces · Circulation & ergonomie · Implantation du mobilier · Cotes et dimensions
b
PLANS & RÉSEAUX
Plans d’électricité et d’éclairage · Plans d’arrivée et d’évacuations des eaux · Réparages et cotations spécifiques
c
PROJECTION INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR
Modélisation du mobilier · Scénaritation · Visuels 3D 4K Modélisation du/ou des bâtiments · Intégration paysagère · Scénarisation · Visuels 3D 4K
d
SUR MESURE
Selon vos besoins spécifiques
Processus
01
Étude de vos documents & Intentions
Notre collaboration s’ouvre par une lecture attentive de vos plans et de vos notes d’intention. Ce premier dialogue permet de saisir l’essence de votre ouvrage, de cerner les contraintes de terrain ainsi que les attentes de vos clients, afin d’accorder nos savoir-faire pour donner vie à votre vision.
02
Esquisse des volumes
Je donne vie aux plans en érigeant la structure numérique du bâtiment, en traçant les premières circulations et en structurant les espaces. Cette étape vous offre une vision globale et claire du projet, idéale pour valider les volumes et ajuster les proportions avant de concevoir le détail.
03
Tracés Invisibles
Une fois les volumes scellés, je fais circuler les géométries techniques au coeur de l’ouvrage en y dessinant la trame des réseaux d’électricité et de plomberie. Cette étape pose les bases constructives indispensables, reliant chaque élément à sa structure pour garantir la faisabilité technique du projet.
04
Finalisation artistique
Cette dernière étape donne vie au projet à travers des visuels 3D permettant de valider les ambiances, les matériaux et les détails de finitions. C’est le moment où le projet se concrétise visuellement.
Acteurs de l’Immobilier
Accompagnement visuel et stratégique pour faciliter la projection et accélérer la vente de vos biens immobiliers. Dans un marché concurrentiel, je vous aide à révéler le potentiel des espaces les plus complexes — qu’ils soient vides, encombrés ou à rénover — à travers des aménagements virtuels attractifs. C’est la clé pour transformer vos annonces en opportunités irrésistibles et séduire les acquéreurs dès le premier regard.
En alliant sensibilité décorative et sens du marché, je mets mon savoir-faire au service de vos mandats pour traduire le potentiel invisible d’un bien en images percutantes. Une synergie parfaite pour valoriser vos annonces de manière ciblée et efficace.
« Révéler le potentiel caché de chaque espace pour transformer une simple visite en un coup de cœur évident »
Quatre accompagnements
a
VISION DU PLAN
Plan et éléments techniques · Agencement et circulation · Implantation du mobilier
b
HOME STAGING
Valorisation de l’existant · Modélisation · Aménagement et décoration · Aide à la projection · Visuels 3D 4K
c
MÉTAMORPHOSE VISUELLE
Modélisation · Aménagement et décoration · Agencement sur-mesure · Optimisation des espaces · Visuels 3D 4K
d
SUR MESURE
Selon vos besoins spécifiques
Processus
01
Analyse du mandat
Notre collaboration commence par l’étude des pièces de votre dossier : photographies de l’état actuel, plans de géomètre ou simples croquis. Cet échange technique permet de cibler précisément les obstacles à la vente (pièces encombrées, décoration datée, cloisons oppressantes) et de définir la stratégie visuelle idéale pour déclencher les appels d’acquéreurs.
02
Vision & Structure des espaces
Je pose les bases techniques, les cotes et la circulation en exploitant vos plans et en intégrant directement le mobilier pour structurer l’espace. C’est le moment idéal pour valider la disposition des pièces et s’assurer d’une lisibilité des nouveaux plans.
03
Révélation du bien
Une fois les espaces intérieurs validés, je valorise le bien dans son état actuel ou projeté en appliquant soit le principe du home staging, soit une décoration nouvelle. J’aide à la projection des acquéreurs en réchauffant les volumes et en ajustant l’ambiance esthétique.
04
Immersion & Concrétisation
Je modélise les espaces en trois dimensions et génère les visuels finaux en haute définition pour vous garantir des images nettes, prêtes pour vos vitrines et vos négociations. Après d’ultimes retouches colorimétriques pour un rendu parfait, je vous livre vos outils d’aide à la projection clés en main : des arguments visuels puissants pour valoriser vos exclusivités et rassurer vos clients lors des négociations.